La consellera de Territori Ester Capella preveu una “certa moderació” del preu de l’habitatge al país a partir del segon trimestre. Poques hores després de constatar el rècord assolit a Barcelona, amb una mitjana de 1.193 euros entre el gener i el març, Capella ha remarcat que, en el moment de lectura d’aquestes xifres, “encara no havia entrat en vigor el topall” sota el paraigua de la llei espanyola de l’habitatge. Així, sobre la nova norma, la consellera preveu una baixada en endavant; si bé el mercat conserva perills pel que fa a la tensió en l’oferta, com ara el lloguer de temporada o el d’habitacions. “Alguns espavilats han trobat la manera d’eludir l’aplicació de la contenció de rendes a través d’aquestes dues figures”, lamenta.
En la seva intervenció en el marc de la jornada L’habitatge a Catalunya: un dret real?, organitzada pel Col·legi Notarial de Catalunya, Capella s’ha mostrat especialment dura contra els propietaris que cometen “frau” en l’oferta dels seus habitatges en formats com el d’habitacions o el temporal. “No podem permetre que una utilització fraudulenta del lloguer de temporada sigui la fórmula per burlar el topall de lloguers”, insisteix la consellera. Així, s’ha compromès a “trobar la manera d’evitar-ho”, després de la caiguda del decret regulador que va presentar el Govern abans de les eleccions del 12-M, tombat pels vots contraris de Junts i el PSC.
La gestió, a Catalunya
En el marc de la seva intervenció, Capella ha reivindicat el rol del Govern en les garanties residencials. Arriba, de fet, a assegurar que “l’única manera de garantir el dret a l’habitatge és quan depèn exclusivament de Catalunya”. Així, ha subratllat la necessitat de disposar de “competències integrals” en l’àmbit; tot defensant que s’executarien “millors polítiques”. “Tenim una visió integral i podríem actuar en tots els àmbits que condicionen l’habitatge, com el preu o el mercat”, postil·la. En el marc de la dependència espanyola, Capella reconeix, però, que “desgraciadament, el dret a l’habitatge avui dia no està garantit” al país. Al seu torn, la vicedegana del Col·legi Notarial, Raquel Iglesias, defensa que dret a l’habitatge i propietat privada “no haurien d’estar enfrontats”. “S’haurien de concertar interessos i necessitats”, argumenta, en la línia de les reclamacions del gran capital del país, que traslladen la responsabilitat al sector públic de defensar les rendes més baixes dels estralls de les dinàmiques del mercat.
