La inversió en el sector hoteler de Barcelona s’ha enfilat fins als 518 milions d’euros durant el 2023, segons la consultora CBRE. Aquest increment es tradueix en un augment del 118% respecte dels 237 milions de l’any anterior, el que és més del doble. Tot i això, la xifra no ha superat el rècord del 2021, quan la inversió es va enfilar fins als 638,7 milions d’euros. La inversió concentrada a Barcelona ha representat el 13% del total de l’Estat, per darrere de les Canàries, les Balears, Madrid i Màlaga. Per categories, els hotels d’alta categoria s’han endut el 95% del volum de diners.
Segons l’informe de CBRE publicat aquest dijous, a la capital catalana destaquen la venda dels hotels Sofia i Mandarín Oriental. L’entitat ha assegurat que els resultats de la indústria turística “confirmen la plena recuperació hotelera” i ha anticipat un “context favorable” pels pròxims mesos. La consultora també ha detallat que durant l’últim any s’han transaccionat nou actius, sis a la capital catalana i tres a Sitges (Garraf). En total, el 2023 s’han transaccionat nou actius, sis a la ciutat de Barcelona i tres a Sitges. En termes generals ha predominat la inversió en el segment urbà, amb un 82% de la inversió. Les nostres perspectives apunten a un context favorable per als pròxims mesos impulsat per resultats operatius estables, bon ritme de reserves esperats i la previsible estabilització de tipus”, ha assegurat el director d’Hotels a Ibèria de CBRE, Jorge Ruiz.
Els inversors internacionals dominen el mercat
Pel que fa al perfil de l’inversor, el 2023 han predominat els inversors institucionals, amb un 63% del volum total. D’altra banda, l’inversor privat ha representat un 35%, mentre que les cadenes hoteleres han aglutinat el 2% de la inversió. A més, l’informe també parla de l’augment dels compradors internacionals, que actualment dominen el mercat, amb el 86% del total. D’aquests, França i l’Aràbia Saudita han concentrat gairebé el 80% del volum total.
